PAG - kuća s pogledom na Pag

ID Kod123
Lokacija:
Pag
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
9
Spavaće sobe:
5
Kupaonica:
5
Ukupno katova:
2
Cijena:
450.000€
Površina:
179 m2
Površina okućnice:
650 m2
* DVOJNA KUĆA – PAG, sa 5 apartmana, 179m2*

Prodaje se dvojna kuću u gradu Pagu, sa 5 apartmana i uhodanim poslom u turističkom najmu, 250 metara od mora.
Kuća je izgrađena na parceli površine 680m2 kao dvojna kuća (poluugrađena) i svaka kuća je sa zasebnim priključcima struje (trofazni), vode i gradske kanalizacije, svojim kućnim brojem, sve je odvojeno fizički. Dio kuće koji je predmet prodaje, nalazi se na dijelu parcele od 326,5 m2 i prikazan je na tlocrtu u grafičkom dijelu!

Kuća se sastoji od 5 apartmana:
* PRIZEMLJE - AP4: 32,78 m2 (2+2), AP5: 56,46 m2 (2+2), SPREMISTE: 2 m2
* 1. KAT - AP2: 24,83 m2 (2+2), AP3: 23,17 m2 (2+2)
* 2. KAT - AP1: 39,78 m2 (4+2)

UKUPNA NETTO KORISNA POVRSINA: 179,02 m2 (BRP 199m2)

Iz svakog apartmana u kući pruža se prekrasan pogled na Pag i zaljev. Apartmani su kompletno namješteni, imaju zasebne ulaze i pripadajuće terase, kategorizirani su te kupac dobiva uhodan posao (11 godina turističkog najma).

Kompletna infrastruktura, postoji mogućnost nadogradnje.

Krov je noviji, Tondach venera crijep u oker antik boji, 12cm vune i 2 folije, ventiliran. Južni i istočni zidovi imaju toplinsku izolaciju. Dio pročelja, dvorište i terase su obloženi benkovačkim kamenom. Stolarija je nova, Gealan s9000 sa troslojnim staklima i alu roletama, 15 godina garancije, zamjenjene kvake - INOX a urađeno i novo stubište...

OPREMA: Noviji frižideri, štednjaci sa ventilatorom, Bosch perilica rublja od 8kg, dva bojlera koja pokrivaju potrebe cijelog objekta, vanjski solarni bojleri, novi led televizori, Wifi router je na svakom katu i pokrivaju svaki dio kuće i okućnice. Kreveti i dio namještaja su od punog drveta. Veći dio madraca su noviji i kvalitetni. Kuća se prodaje namještena i spremna za iznajmljivanje (cijene: 2+2 apartmani 75€ i 4+2 apartman 100€).

Kuća ima pravomoćno rješenje o izvedenom stanju.

Vlasništvo je 1/2, bez tereta i postoji mogućnost da se kuća etažira prije kupovine uz prethodni dogovor i uplatu kapare 10%.

Info: branko@tobis.hr; 099 29 29 294


Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Internet
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 250 m
  • Blizina mora
Ostalo
  • Kamena kuća
  • Pogled na more
  • Godina izgradnje: 1985 godina
  • Broj etaža: višekatnica
  • Tip kuće: dvojna
Branko Đ.
Voditelj ureda
Široka ulica 2/1, 23000 Zadar
Mob
+385 99 29 29 294
 
@2024. TOBIS-inženjering d.o.o., Sva prava pridržana
Web by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.