KUKLJICA - prvi red do mora

* KUKLJICA - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1. RED DO MORA*

Ekskluzivno - prodaje se građevinsko zemljište 1. red do mora na otoku Ugljanu, predio Kukljica, površine cca 3.200m2. Zemljište je smješteno uz more, u blizini su novoizgrađene luksuzne vile sa bazenom.

Osnovni uvjeti za građenje stambene zgrade slijede:
- min. površina građevne čestice je 600 m2,
- max. koeficijent izgrađenosti građevine čestice je 0,25
- max. koeficijent iskoristivosti građevne čestice je 1
- max. koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža je 0.6
- dozvoljena etažnost ograničava se na Po + P+2, ili S+P+1+Pk
- dozvoljena visina građevine je 10,0 m
- max. građevinska (bruto) nadzemna površina zgrade je 600 m2
- max. broj stambenih jedinica je 4.

Pored glavne građevina na istoj građevnoj čestici moguće je graditi i pomoćne građevine uz uvjet da su kumulativno ispunjeni uvjeti.
Vlasništvo: uredno!

Kukljica je slikovito turističko i ribarsko mjesto, smješteno na krajnjem jugoistoku otoka Ugljana na kojeg se nadovezuje susjedni otok Pašman. Raznolikost turističke ponude, ljepote krajolika koje odlikuju guste borove šume, pješčane i stjenovite plaže na obalama kristalno bistrog mora, opremljena luka u zaštićenoj prirodnoj uvali, te veliki izbor smještaja u privatnim apartmanima i sobama, i Holiday Park Zelena Punta, pružaju mogućnosti za idealan odmor. Kukljica zauzima površinu od 6,9km kvadratnih, a duljina obale koja joj pripada, uključujući i otočiće Mišnjak, Karantunić, Bisage i Golac iznosi 19km. Uvale: Otrić, Kostanj, Gnojišća, Kukljica, Ždrelašćica, Kunčabok, Vela i Mala Sabuša, Jelenica, Bačina Draga, Maževica i Mala Lamjana (https://www.putovnica.net/plaze/mjesto/kukljica-ugljan-zadarska-zupanija)

Info mob: 099 29 29 294; e-mail: branko@tobis.hr;