Loading Maps logo

Kuća Vrsi

1,750,000 €

Opis nekretnine

Prilika! Pansion s uhodanim poslom, 90 m od plaže/ mora na 5335 m2 zemljišta – prekrasan pogled na more!

Prodaje se pansion u Vrsima, 90 m od plaže, ukupno 1280 m2 stambenog dijela na zemljištu 5335 m2. Pansion trenutno ima kapacitet 65- 75 osoba (moguće i više) te je popunjen cijele sezone, što godišnje samo od smještaja donosi prihod minimalno 50 000 eura.

Svaka soba u pansionu ima svoje kupatilo i balkon te su raspoređene u 15 apartmana, od čega su 5 studio apartmana s vlastitom kuhinjom. Ostali apartmani imaju svaki svoj ulaz i zajedničku kuhinju/blagavaonicu. Sobe imaju ili prekrasan pogled na more ili na Velebit, ovisno o orijentaciji. Pogled je takav da bismo mogli reći i da se prodaje pogled po navedenoj cijeni, a pansion gratis. Također, većina soba ima klima uređaj (2-3 nemaju).

U dvorištu postoji dovoljno mjesta za parking auta, ali i autobusa. S obzirom da je kapacitet preko 70 osoba, česte su ekskurzije i grupni posjeti.

Restoran trenutno nije u funkciji, no postoji odvojen prostor za njega te kuhinja opremljena inox aparatima i elementima, prema HACCP načelima i kriterijima. Restoran je prije radio i on uvelike utječe na godišnje prihode (duplo veći u startu). Također, u sklopu pansiona je i kafić.

Nekretnina ima solarne panele. Centralno grijanje je na lož ulje te je razvedeno po cijeloj nekretnini. Nekretnina ima i vlastitu cisternu zapremnine 300m3, što znači da ne ovisi o gradskoj vodi.

Zemljište je 5335 m2 te je odlično za gradnju još apartmana, hotela, pansiona, kuća za odmor, kampa, suhe marine. Sada se na njemu nalaze masline i voće te pomoćni objekti.

Investicija koja samu sebe isplaćuje i donosi prihode.

Info:
TOBIS-nekretnine
Široka ulica 2, 23000 Zadar
mob: 099 29 29 294
e-mail: branko@tobis.hr


Podaci o nekretnini

Lokacija i cijena
  • Područje:
  • Mjesto ili kvart:
  • Šifra: k0353

  • Cijena: 1,750,000 €
  • Cijena po m2: 1369 €/m2
Osnovni podaci
  • Površina: 1,278 m2
  • Površina zemljišta: 5,335 m2
  • Stanje: Vrlo dobro
  • Tip: Samostojeća
Dokumentacija
  • En. Certicikat: C
  • Dozvola: Građevinska
Ostali detalji

Voda: Vlastita

Udaljenost do mora: Do 200m

Karakteristike

yesPogled na more

add to favorites