Zemljište Neviđane

Property Description

* NEVIĐANE – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1. RED DO MORA*

Ekskluzivno – prodaje se građevinsko zemljište 1. red do mora na otoku Pašmanu, predio Neviđane, površine cca 1.200m2. Zemljište je smješteno uz more, u blizini glavne otočke ceste, sa neposrednim pristupom. Ograđeno je betonskim zidom, ispred zemljišta postoji mjesto za vez čamca.
Priključci vode i struje su na parceli!

Planom je dozvoljena gradnja stambenih zgrada tipa A i B u svim naseljima Općine Pašman.
Osnovni uvjeti za građenje stambene zgrade tipa B slijede:
– najviše četiri (4) stana.
– min. površina građ. čestice: 500m2
– max. koeficijent izgrađenosti: Kig=0,35
– max. koeficijent iskoristivosti: nadzemno Kisn=1,0 (sa suterenom 1,4), odnosno sa podrumom ukupno Kis=1,8
– max. građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 450 m2 (do 600 m2 s pomoćnim građevinama),
– max. dozvoljena katnost je: Po+P+2+Krov ili Po+S+P+1+ Pk,
– max. visina zgrade je 10,50 m.

Pored glavne građevina na istoj građevnoj čestici moguće je graditi i pomoćne građevine uz uvjet da su kumulativno ispunjeni uvjeti.

Vlasništvo: uredno!

Info:
TOBIS-nekretnine
Široka ulica2/1, 23 000 Zadar
mob: 099 29 29 294
e-mail: branko@tobis.hr;