Kuća Pag

Property Description

* DVOJNA KUĆA – PAG, sa 5 apartmana, 179m2*

Prodaje se dvojna kuću u gradu Pagu, sa 5 apartmana i uhodanim poslom u turističkom najmu, 250 metara od mora.
Kuća je izgrađena na parceli površine 680m2 kao dvojna kuća (poluugrađena) i svaka kuća je sa zasebnim priključcima struje (trofazni), vode i gradske kanalizacije, svojim kućnim brojem, sve je odvojeno fizički. Dio kuće koji je predmet prodaje, nalazi se na dijelu parcele od 326,5 m2 i prikazan je na tlocrtu u grafičkom dijelu!

Kuća se sastoji od 5 apartmana:
* PRIZEMLJE – AP4: 32,78 m2 (2+2), AP5: 56,46 m2 (2+2), SPREMISTE: 2 m2
* 1. KAT – AP2: 24,83 m2 (2+2), AP3: 23,17 m2 (2+2)
* 2. KAT – AP1: 39,78 m2 (4+2)

UKUPNA NETTO KORISNA POVRSINA: 179,02 m2 (BRP 199m2)

Iz svakog apartmana u kući pruža se prekrasan pogled na Pag i zaljev. Apartmani su kompletno namješteni, imaju zasebne ulaze i pripadajuće terase, kategorizirani su te kupac dobiva uhodan posao (11 godina turističkog najma).

Kompletna infrastruktura, postoji mogućnost nadogradnje.

Krov je noviji, Tondach venera crijep u oker antik boji, 12cm vune i 2 folije, ventiliran. Južni i istočni zidovi imaju toplinsku izolaciju. Dio pročelja, dvorište i terase su obloženi benkovačkim kamenom.

OPREMA: Noviji frižideri, štednjaci sa ventilatorom, Bosch perilica rublja od 8kg, dva bojlera koja pokrivaju potrebe cijelog objekta, vanjski solarni bojleri, novi led televizori, Wifi router je na svakom katu i pokrivaju svaki dio kuće i okućnice. Kreveti i dio namještaja su od punog drveta. Veći dio madraca su noviji i kvalitetni. Kuća se prodaje namještena i spremna za iznajmljivanje (cijene: 2+2 apartmani 75€ i 4+2 apartman 100€).

Kuća ima pravomoćno rješenje o izvedenom stanju.

Vlasništvo je 1/2, bez tereta i postoji mogućnost da se kuća etažira prije kupovine uz prethodni dogovor i uplatu kapare 10%.

Info:
TOBIS-nekretnine
Široka ulica2/1, 23 000 Zadar
mob: 099 29 29 29 4
e-mail: branko@tobis.hr;